自2010年7月份海创园正式挂牌至今，未来科技城的发展已经满5年。随着阿里巴巴淘宝城、梦想小镇等一批高新技术产业（园）相继引入并投入使用，未来科技城已成为杭州楼市发展“产城融合”的典型样本。
如今的未来科技城已成为杭州重要的副城之一。无论是、生活配套还是商业配套，未来科技城几乎都是“开挂”式发展。有了产业支撑的未来科技城，也就有了强劲的消费需求，随着人口的不断导入，商业配套的需求也更加旺盛。
始于去年下半年的火热土地市场，几乎席卷了杭州热门板块。随着楼面价接连创下新高，城东新城、桥西等板块的地价正不断与房价靠拢，甚至超过在售房价。而杭州有一个板块，虽然没有高地价的刺激，房价却在显著上升，它就是未来科技城板块。
未来科技城的房价，涨到了什么程度？前年EFC住宅首开均价，不过11000元/㎡；去年这个时候，板块均价已经在16000元/㎡徘徊。到了今年，房价还在大幅上升。5月多个楼盘公寓均价集中在1.75-2万元/㎡。据悉富力十号院（洋房和叠排）下半年预计推出的楼王，边套售价将达到2.7-2.8万元/㎡。一些楼层好的房源， 成交价或将突破3万/㎡。这正反映了未来科技城爆红的地段！
泰禾杭州院子选址未来科技城核心区域，毗邻西溪湿地，项目距武林门13公里；距西湖9公里。文一、文二、文三和余杭塘四条快速路(双向6车道、时速60KM)和石祥路高架(双向6车道、时速80KM)均延伸到未来科技城； 目前文一西路已通车，文二西路2015年底通车，常二路2016年通车。 周边道路均在建设，未来道路交通十分便捷。
2015年7月，来自福建的房企泰禾总价8.82亿元竞得余政储出[2015]13号地块，折合楼面价12504元/平米，以区域“”之姿首次进军杭州市场，从此杭州楼市又多了一家专铸精品外来大鳄。该地块位于杭州城西科创产业集聚区未来科技城，作为泰禾落子杭州的宗地，规划打造新中式院子产品，项目案名确为“泰禾杭州院子”。
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